Il cotto è uno dei materiali più antichi realizzati dall’uomo e si caratterizza per l’estrema delicatezza data dal suo alto livello di porosità, che se da un lato è un fattore positivo perché permette la sua traspirazione, dall’altro lo rende particolarmente soggetto all’assorbimento di sporco e sostanze oleose. Ecco perché se si vuole preservare la bellezza di questo tipo di pavimento è necessario proteggerlo adeguatamente dagli agenti macchianti e dagli effetti del tempo attraverso trattamenti e prodotti specifici.

Infatti il processo di protezione di questo materiale non può e non deve essere considerato facoltativo ma ne deve rappresentare una parte integrante, senza la quale sarebbe impossibile garantire la sua resa estetica e la sua manutenzione.

Alcuni tra i fattori critici che mettono particolarmente a rischio la longevità del prodotto sono i seguenti:

a)      ASSORBIMENTO, che lo espone alle macchie e alla risalita di solubili responsabili di efflorescenze, contro cui quindi è consigliabile un trattamento idrorepellente seguito, dopo il lavaggio del cantiere, da un’adeguata protezione antimacchia.

b)     ESPOSIZIONE all’USURA, perché dal momento che ogni tipo di cotto ha una sua durezza e una sua resistenza all’usura, in linea generale il cotto industriale è più duro di quello realizzato a mano e quindi migliore nel caso di superficie con alto grado di passaggio. In linea di massima le emulsioni acquose danno finiture più resistenti al calpestio, finiture che anche se invisibili forniscono una protezione antiusura.

c)      GELOVITA’e POSA in OPERA del PAVIMENTO, perché a seconda del tipo di argilla utilizzata nella realizzazione del cotto quest’ultimo risponde anche in modo differenziato all’azione del gelo, che tende inevitabilmente a sgretolarlo. Specialmente quindi il cotto destinato agli spazi esterni implica una posa in opera a “regola d’arte”, perché comunque non esiste una tipologia di trattamento che riesce a migliorare la resistenza del cotto alle basse temperature fino a renderlo ingelivo.

Generalmente sono 3 le fasi di esecuzione di trattamento del cotto:

1)     Pulizia di fondo

2)     Idroblock

3)     Protect